Fastighetsrättslig rådgivning
Biträde före och under lantmäteriförrättningar
Bedömningar av genomförbarhet för olika förslag i tidiga skeden. Formulering av ansökan. Biträde/ombud under förrättningen.
Föredrag/utbildning.
Kan skräddarsy ett föredrag eller en kurs om lantmäterifrågor eller annan fastighetsrätt.
Fylla tillfälliga luckor
Ibland blir det väldigt tomt när någon slutar och nyrekrytering kan ta tid. Jag kan ställa upp och finnas på plats någon eller några dagar per vecka under mellantiden.
Fastighetsförteckningar
Upprättande av fastighetsförteckningar till detaljplaner mm
Ändring av markavvattningsföretag
Det finns ett antal markavvattningsföretag runt om i landet. Många är bildade i slutet av 1800-talet eller början av 1900-talet. I motsats till gemensamhetsanläggningar, så uppdateras inte delaktigheten vid ändringar i fastighetsindelningen. De fastigheter som är delägare enligt det ursprungliga beslutet förblir delägare, även om de berörda markområdena överförs till en annan fastighet. Det går att få det ändrat av domstol om berörda fastighetsägare träffar överenskommelse om det. Den utredning som behöver göras inför en sådan överenskommelse är kan lämpligen göras av mig.
En fastighetsbeteckning, många ägare.
Det finns fastigheter som ägs av en stor mängd personer, som har en liten andel vardera. Dessutom kan en del av delägarna vara dödsbon, som i sin tur kan ha många delägare.
Fastigheter som ägs av gamla dödsbon och fastigheter som har många delägare är svåra att förvalta. Det är även svårt t ex en ledningsägare att träffa avtal för att få dra fram ledningar.
Jag har en idé om att man skulle kunna bilda ett aktiebolag, där varje delägare äger aktier så att det motsvarar hans ägarandel i fastigheten. Man utreder vilka alla delägarna är och de får skriva ett avtal där man överlåter fastigheten till aktiebolaget. Då får man en styrelse och firmatecknare som kan hantera upplåtelser och andra frågor.
Det skulle vara intressant att testa idén på en dödsboägd fastighet eller en fastighet med många delägare.